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路劲御城商业基本信息,售楼处电话,物业费,物业电话,开发商

发布时间:2019-07-13 编辑 :本站 / 121次点击
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路劲御城商业基本信息,售楼处电话,物业费,物业电话,开发商

项目简介路劲御城项目商业为高新区的消费升级而打造,同时综合项目周边的人群及消费实力来综合考虑商业的规划,整体打造为“家门口的会客厅”,不仅为您提供了实实在在的购物方便,而且在家门口享受时尚魅力街区的同时,拥有家庭般的温馨体验。

路劲御城项目周边消费人群众多:首先本项目:两期共3346户,近10000人;项目对面安置房约3000户,近8000人;北方社区约7000余人,南边的徐家营社区约4000余人,项目东边150医院(每年接诊量15万左右)、5111医院(每年总接诊20万左右)每年接受35万左右人次,为商业提供大量的消费人群;除了成熟的居住区外,周边大型厂矿如5111厂,中航锂电,双瑞,巨尔乳业,娃哈哈生产基地创意产业园等,项目周边还有将近10所学校也为商业提供大量消费人群;同时未来项目北边为御城三期,一期西侧将近400亩的住宅用地待开发,项目周边将会有5万的固定消费群体,能满足各种业态经营;针对项目周边的消费人群及消费能力,一期商业业态规划:1#、2#规划为餐饮区,根据商铺面积大小,设定一家餐饮主力店;3#楼下规划为生活服务区,离主入口近,并且临华夏西路主干道,可以做便利店、母婴用品,家庭影院、诊所、生鲜店等方便居民的业态。

二期商业业态规划:23#、31#号楼旁边有51中,2所中学及3所幼儿园,规划为教育服务区,做成教育培训基地;1#、10#、21#、28#楼下规划的是生活休闲服务区,如:茶餐厅、精品水果店、美容美发、足疗、干洗店,摄影机构、手工DIY等便民休闲业态。

项目商业共68间,建筑面积为㎡.为高新区的消费升级而打造,同时综合项目周边的人群及消费实力,面积为20-300㎡,一期:23间,建筑面积㎡;二期:45间,建筑面积㎡,商业为纯框架结构,大面宽小进深,中间宽敞无立柱,且全部为现房销售,不论您是自营、出租都是绝佳的选择。 同时我们位于自贸区的核心居住区,周边有将近5万的固定消费人群,未来的升值潜力肯定非常大。 纵观高新区目前暂无集中商业,项目周边三公里范围为较低端商业,高新区急需提升消费体验,以新的消费理念来引导消费,而我们项目具备高新区商业需要的体量、外观及消费人群,那么商业的升值潜力也是不言而喻的。

社区商业的发展社区商业作为民众的基本生活场所,已成为各大零售商争相布局的战略极消费市场,业界对社区新零售的高度关注,将会激发社区零售业业务的快速成长,而社区新零售在资本市场的带动下快速发展不仅可以证明社区市场的价值,还将带动社区商业的飞速发展。

有数据显示,在发达国家,社区商业占据了社会商业总支出的60-70%,而国内水平还不足30%,处于初级起步阶段,预计到2020年,全国住宅物业面积将达到300亿平方米,社区服务消费将超万亿元。

在中国市场商品零售业仍消费经济的核心驱动力,商品零售额对社会商品零售总额的占比高达89%,大型购物中心趋向饱和,反而“小而美”“专而美”的社区商业必将成为商业地产的下一个风口,而新零售又是社区O2O重要基础的核心组成部分。